Máte hypotéku s úrokem vyšším než 5%? Lze ho snížit i mimo fixaci!
Pokud máte aktuálně sjednanou hypotéku s úrokovou sazbou vyšší než 5%, můžete do 31.8.2024 požádat svoji banku o snížení úrokové sazby. Stávající banka Vám buďto vyjde vstříc a úrokovou sazbu sníží, nebo je možné refinancovat hypotéku do jiné banky. Od 1.9.2024 už budou zavedené sankce za předčasné splacení hypoték mimo fixaci, tyto sankce jsou 0,25% za každý rok do konce fixace, v maximální celkové výši 1 %. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak můžete ušetřit na své hypotéce!
Proč je důležité jednat před 1.9.2024?
Od 1.9.2024 vstoupí v platnost nové sankce za předčasné splacení hypoték mimo fixaci. Tyto sankce budou činit 0,25% za každý rok do konce fixace, s maximální celkovou výší 1%. To znamená, že pokud máte hypotéku s vyšším úrokem než 5%, je nyní ideální čas jednat. Doporučuji Vám, abyste se spojili se svou bankou a požádali o snížení úrokové sazby. Pokud Vám banka nevyjde vstříc, dejte mi vědět a připravím Vám konkurenční nabídku nebo probereme možnost refinancování do jiné banky.
Jak požádat o snížení úrokové sazby?
Prvním krokem je kontaktovat svou banku a napsat požadavek o snížení úrokové sazby. Stačí úplně obecný text s tím, že máte vyšší úrokovou sazbu než je nyní na trhu běžná a rádi byste požádali o její snížení. A na jakou úrokovou sazbu cílit? Aktuálně jsou nejlevnější hypotéky kolem 4,79% p.a. Je možné, že stávající banka bude chtít vidět konkurenční nabídku, v tom případě se na mě neváhejte obrátit.
Co dělat, pokud banka nevyjde vstříc?
Pokud Vám banka nevyjde vstříc a nenabídne Vám snížení úrokové sazby ani po předložení konkurenční nabídky, je čas zvážit refinancování. Refinancování znamená, že převedete svou hypotéku do jiné banky, která vám nabídne lepší podmínky a nemusíte hypotéku ani navyšovat. Co všechno refinancování obnáší? Po výběru nejvýhodnější nabídky spolu sepíšeme žádost, banka si vyhotoví odhad nemovitosti a po podpisu úvěrových smluv dojde k přepisu zástavního práva na katastru. Celý proces se dá stihnout za dva týdny.
Pokud potřebujete se snížením sazby pomoct, neváhejte se na mě obrátit.
